Eladó újépítésű ikerház - Üllő

DÉL-PESTI AGGLOMERÁCIÓ-ÜLLŐ KÖZPONT
110 M2-ES ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ-CSAK A GÉPÉSZETI HELYISÉGNÉL ÖSSZEÉPÍTVE!!
450 M2 TELEK, TERASZ-MAGAS MŰSZAKI TARTALOM
MENNYEZETI HŰTÉS-FŰTÉS, PADLÓFŰTÉS
TAPASZTALT, LEINFORMÁLHATÓ BERUHÁZÓTÓL

Üllő kertvárosának központi részén épülő ikerházaink még leköthetőek!
CSOK PLUSZ, BABAVÁRÓ és egyéb támogatásra alkalmas, 110 m2 alapterületű, abszolút csúcstechnológiával épülő ikerházak 450 m2 telekkel, komoly műszaki tartalommal 2024. májusi kezdéssel és várhatóan 2024. novemberi átadással várják igényes vásárlóikat.
Műszaki tartalom:
• Falazat: Leier 30 nf tégla
• Alapozás: Vasbeton sávalap
• Tető héjazat: antracit betoncserép
• Faszerkezet : Rovar, Gombaölővel kezelve.
• Gépészet: A hidegburkolatú helyiségekben padlófűtés. Nappaliban, konyhában, szobákban
mennyezeti hűtés/fűtés. A fürdőszobában elektromos patronos radiátor. Gépészeti helyiségben:
Stiebel levegő-víz hőszivattyú és tartozékai, mosógép kiállás, falazat vakolva, glettelve, festve
(fehér szín). A nappaliban hővisszanyerős szellőztető ventilátor kiépítése, a 3db szobában és a
konyhában az ablakokba EMM 716 aereco szellőztetés beépítés.
• Villanyszerelés: A lakás áram ellátása 3*20A + 1x20A H tarifa, illetve az EON által engedélyezett
teljesítmény, szobákban 5 konnektor, a vevő igénye szerint elhelyezve, TV kiállás, riasztó el.
alapszerelés, klíma el. kiállás , elektromos szerelvények elhelyezése (fehér schneider asfora),
konyhában alsó-felső szekrény között 9db dugalj
• Vízszerelés: A vízművek előírása alapján, vízóra aknában, külső mérőóra
• Belső ajtók: a kínálaton kívül is választhatóak, bruttó 75.000 Ft/db értékig, kilincsekkel és
beépítéssel együtt
• Külső nyílászárók: 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel,műanyag, fehér színben,( nappaliajtónál
elektromos redőny kiállás)
• Fürdőszobában, Wc-ben: Választható szaniterek bruttó 250.000 Ft/ értékig, a 2 db beépíthető WC
tartályt és nyomógombot a vállalkozó állja és hozza. ( Wc csésze nincs benne az árban). A
fürdőben a csempeburkolat 2 méteres magasságig az oldalfalon. További igények
megvalósíthatóak (Pl: mennyezetig burkolás stb.) különbözet megfizetése ellenében. Épített
zuhany üvegfallal, üvegajtó nélkül értendő.
• Konyha: Konyhabútor és a berendezések nem tartóznak az árban, a mosogatógép sütő és főzőlap
kiállásai viszont igen. A sütő és főzőlap is elektromos árammal működik, az ELMŰ által előírt
bekötéssel. A majdani beépítésre kerülő alsó-felső konyhabútor közötti rész burkolat mentes
kialakítású
• Csempe és padlóburkolatok választhatóak, egységesen 5500 Ft/m2 bruttó értékig, meleg
burkolatot 3.500 Ft/m2 bruttó értékig állja a vállalkozó (burkolatok ára a ragasztón, élvédőn,
egyéb segédanyagokon kívül értendő, a segédanyagokat a vállalkozó biztosítja)
• Falfelületek: Vakolva, glettelve, festve (fehér szín) készülnek.
• Járda+gépkocsibeálló: a simított beton járda(60-70 cm) és simitott beton gépkocsibeálló 6x3
méretben+murvázott gépkocsibehajtó.
• Terasz: Külső világítás előkészítés, konnektor kiépítése
• Homlokzati szigetelés: 15cm vastagságú EPS szigetelés
• Lábazati szigetelés: 8 cm xps
• Födém szigetelés: 30 cm ásvány vagy üveggyapot
• Padozat alatt: 15cm lépésálló szigetelés
• Padlás feljáró: lehajtható létrával (fából), közlekedőben elhelyezve, a padlástér nem járható.
• Kert: Tereprendezéssel, feltöltés és termőföld nélkül.
• A felmerülő külön igények teljesítésére van lehetőség, ezeket a vevő és a vállalkozó minden
esetben egyezteti és az ár elfogadása után kerül megvalósításra, pl: kapu motorok felszerelése,
rejtett világítások kiépítése, burkolás: 60*30 cm-es méretnél nagyobb (keskenyebb) lapok
lerakása, oldalfalra gresslapok felhelyezése, technikai rakás(ékes), diagonál rakás,bordűr, mozaik,
stb….
FÉNYKÉPEINK ILLUSZTRÁCIÓK, EGY HASONLÓ, MÁR ELKÉSZÜLT PROJEKTÜNK FÉNYKÉPEI.